建造冷库前应该明确冷库用途及服务对象，对所需的人、财、物等因素进行通盘考虑，有利于后期冷库运营的长期稳定性；其次，合理的冷库内部设计规划与智能化技术应用，有利于实现高效率、高质量、高利用率的“三高”优势。纵观冷库现状与运营趋势，建造冷库应该从哪些方面发展？主要集中在以下四点：

     随着生鲜电商、新零售、“超市+餐饮”、社区拼团等新模式的崛起，冷库企业的竞争日渐加剧，个性化增值服务为突破同质化格局起到了至关重要的作用。根据客户需求规划服务专区，如加工区、清洗区、包装区等，并提供对应的拆零、贴标、分拣、加工等附加业务，打造仓储产业链，为冷链仓储企业创新利润。

No.2 冷库智能化改革，提高冷库利用率

No.3 合理温区布局，形成规模经济

    冷库的布局应考虑到配置的合理性及产品贮存的科学性。据数据显示，目前冷冻库占比超50%，而超低温冷冻库却占比不到1%。同时，超过70%的冷库散布在东部地域，而西部地域冷库稀缺。此外，在贮藏商品品类上，果蔬类产品占比超30%，而水产品、肉禽类产品占比有待提升。企业通过合理的温区布局可提高库内存储率，随着存储率的提高，冷库的单位成本下降，从而提高利润水平，形成规模经济。